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Bocholt / Stadtmitte

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Zinsbeispiele Immobilienfinanzierung

Zinsbeispiele Immobilienfinanzierung Stand: 22.02.2012
Festschreibung	Nominalzins	Effektivzins
5 Jahre	2.53%	2.57%
10 Jahre	3.06%	3.11%
15 Jahre	3.32%	3.38%
20 Jahre	3.38%	3.44%
Zugrunde gelegte Bedingungen für die Immobilienfinanzierungen Darlehensbetrag: 100.000,00 € Beleihungswert: 60% Auszahlung: 100% Bereitstellungszins: 0,25% p. M. Dies ist lediglich ein Beispiel, kein Angebot! Zinssätze können aufgrund der Bonität nach oben und nach unten abweichen.

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Darlehensunterlagen Immobilienfinanzierung

Für die korrekte Bearbeitung eines Darlehensantrages benötigen wir folgende Unterlagen:
Allgemein	Herkunft
Kopie des Personalausweises	eigene Unterlagen

Einkommen aus Tätigkeit	Herkunft
bei Angestellten / Beamten / Rentner
- letzter Einkommensteuerbescheid	eigene Unterlagen / Finanzamt
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen	eigene Unterlagen / Arbeitgeber
- Lohnsteuerkarte	eigene Unterlagen / Arbeitgeber
bei Selbständigen / Freiberuflern
- betriebsw. Auswertung / Saldenliste	eigene Unterlagen / Steuerberater
- Bilanz und GuV der letzten 2 Jahre	eigene Unterlagen / Steuerberater
- E/Ü - Rechnung der letzten 2 Jahre	eigene Unterlagen / Steuerberater
- Einkommenssteuerbescheid der letzten 2 Jahre	eigene Unterlagen / Finanzamt

Mieteinkünfte	Herkunft
Anlage V Einkommensteuerklärung	eigene Unterlagen / Steuerberater
Immobilienaufstellung

Immobilie	Herkunft
Grundbuchauszug	Grundbuchamt / Amtsgericht
Objektfotos	eigene Unterlagen
Lageplan / Flurkarte	Katasteramt
Baubeschreibung	Architekt
bei Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrundriß	Architekt
- Wohnflächenberechnung	Architekt
bei Häusern
- Wohn- und Nutzflächenberechnung	Architekt
- Berechnung des umbauten Raumes	Architekt
- Grundriß-, Schnitt- und Ansichtszeichnungen	Architekt
bei Erbbaurecht
- Erbbaurechtsvertrag	eigene Unterlagen / Notar

Vorhaben	Herkunft
Aufstellung der notwendigen Modernisierungen	Architekt

Finanzierung	Herkunft
Eigenkapitalnachweise	eigene Unterlagen
Aufstellung von Eigenleistungen	Architekt
Nachweis weiterer einzusetzender Darlehensmittel	Darlehensgeber